疫情影响暂歇!高雄建商「趁势追击」 透天、地上权案将出笼-世界最高的人
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编辑:疫情影响暂歇!高雄建商「趁势追击」 透天、地上权案将出笼           发布时间:2020年05月27日 19:10:02

疫情影响暂歇!高雄建商「趁势追击」 透天、地上权案将出笼

▲永信建设3月底起销售加温,成交表现甚至比疫情前更亮眼。(图/永信建设提供)

记者陈建宇/高雄报导高雄建商鑫龙腾(3188)及永信建设(5508)今举行股东会,其中鑫龙腾今年完工可入帐总销金额约20亿元,未来仍将主推首购及首换产品,永信建下半年则有3案将公开。2家公司都认为疫情影响逐渐趋缓,3月底起销售状况逐渐升温,对下半年房市持审慎乐观态度。

▲鑫龙腾今天举行股东会,会中决议发放现金股利每股0.5元。(图/记者陈建宇摄)

▲位于明诚路的「龙腾」是鑫龙腾的指标建案之一。(图/记者陈建宇摄)

疫情影响暂歇!高雄建商「趁势追击」 透天、地上权案将出笼

鑫龙腾开发今举行股东会,该公司今年每股盈馀1.44元,与去年相去不远,会中决议发放现金股利每股0.5元。该公司发言人陈宗灿表示,新冠肺炎的疫情已经趋缓,看屋的人潮也逐渐增加,虽然部分国际专家认为,年底疫情将再起,但该公司推案仍按照既定脚步,锁定首购及首换的大楼产品。

永信建设今同时举办股东会,该公司去年营收约23亿元,EPS为2元,会中决议发放现金股利每股1.8元,目前计有成屋总销金额约47亿元。

另外位于左营果贸的「翡翠流域」也将于下半年公开,该案总销36亿元,是永信建设今年总销最大的个案。永信建设表示,今年的新冠肺炎疫情对于该公司影响不大,3月底开始刚性需求的客群增加,成交量甚至比疫情发生前更好。

另外,鑫龙䲢也将推出上市后第1个透天产品「鑫镇II」,董事长黄学藤表示,该公司是盖透天起家,南部地区对于透天产品的需求仍高,近期的销售状况也不错,且相较于大楼产品回收期要3~4年,透天产品可能1年半就能回收。目前鑫龙腾土地库存约2000坪,包括左营福山段、鼓山龙华段及仁武草潭段,未来也将持续推案。

该公司今年下半年将有3个建案公开销售,明年则有4~5案接续完工销售,特别的是位于凤山福诚段、总销18亿元的地上权案「R5新世纪」也将于下半年推出,该公司曾在同区段推出地上权案「R5新世界」,因与所有权建案创造出价格落差,当时销售状况非常理想,因此「R5新世纪」也相当被看好。